Les prix du loyer en France – Prix par type et par département

Les prix du loyer en France se calcule généralement en fonction du type de logement, la superficie, et les villes.

Vous devrez prendre en considération que les logements en France ont des prix parmi les plus chers de toute l’Europe.

C’est pour ça qu’il vaut mieux chercher des logements en colocations ou bien avoir un bon salaire qui vous permet de bien vivre en France.

En effet, dans cet article, on va vous présenter les différents prix des logements en France par type et par ville, à savoir :

  • Les prix de loyer des Studios en France
  • Le loyer des appartements
  • Loyer Duplex en France.
  • Prix de logement des Triplex en France

En plus, on va se concentrer sur les prix dans les villes suivantes :

  • Paris
  • Nice
  • Lyon
  • Bordeaux
  • Lille
  • Marseille, Toulouse, Montpellier
  • Nantes, Grenoble, Rennes
  • Clermont-Ferrand

Alors, découvrons les prix de logement en France !

Prix du loyer en France

1. Prix logement des Studios en France

En France, le prix d’une location de studio varie fortement d’une ville à l’autre.

Alors qu’un studio se compose d’un seul espace, un logement 1 pièce comprend encore souvent une cuisine individuelle et un couloir qui y conduit.

Un studio est un appartement composé d’une pièce unique avec cuisine ou coin cuisine intégré.

les studios sont réputés pour être les logements dont le montant du loyer rapporté au m² est le plus élevé.

Mais les loyers diffèrent sensiblement d’une métropole à l’autre, influencés par les prix de vente pratiqués localement.

Vous trouverez ci dessous une approximation des prix de loyers des studios dans les différentes villes en France pour une superficie moyenne de 25 m² :

  • Paris : +800€/mois.
  • Nice : 520€/mois.
  • Lyon : 500€/mois.
  • Bordeaux : 460€/mois.
  • Lille : 430€/mois.
  • Marseille, Toulouse, Montpellier : 400€/mois.
  • Nantes, Grenoble, Rennes : 370€/mois.
  • Clermont-Ferrand : 340€/mois.

Notez que plus vous vous éloignez des centres villes, plus le loyer devient moins cher et peut diminuer même de 20%.

Par exemple, pour un studio à Paris de 25 m², le loyer peut atteindre plus que 800€/mois.

Mais dans les périphériques de Paris elles peuvent atteindre 600€/mois.

2. Loyer des Appartements en France

Comprend une ou plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle de séjour.

Vous trouverez ci dessous une approximation des prix de loyers des appartements dans les différentes villes en France pour une superficie moyenne de 60 m² :

  • Paris : +2000€/mois.
  • Nice : 1400€/mois.
  • Lyon : 1250€/mois.
  • Bordeaux : 1150€/mois.
  • Lille : 1050€/mois.
  • Marseille, Toulouse, Montpellier : 950€/mois.
  • Nantes, Grenoble, Rennes : 850€/mois.
  • Clermont-Ferrand : 700€/mois.

3. Loyer de Duplex en France

Un appartement « en duplex » est un logement unique situé dans un immeuble collectif, constitué de deux niveaux réunis par un escalier intérieur.

Le terme duplex désigne un même type de logement, mais réparti sur deux niveaux.

Vous trouverez ci dessous une approximation des prix de loyers des duplex dans les différentes villes en France pour une superficie moyenne de 80 m² :

  • Paris : +2600€/mois.
  • Nice : 1900€/mois.
  • Lyon : 1700€/mois.
  • Bordeaux : 1450€/mois.
  • Lille : 1250€/mois.
  • Marseille, Toulouse, Montpellier : 1050€/mois.
  • Nantes, Grenoble, Rennes : 950€/mois.
  • Clermont-Ferrand : 850€/mois.

4. Prix de logement des Triplex en France

Il s’agit d’un appartement sur 3 étages réunis par un escalier intérieur.

Vous trouverez ci dessous une approximation des prix de loyers des triplex dans les différentes villes en France pour une superficie moyenne de 130 m² :

  • Paris : +3700€/mois.
  • Nice : 3000€/mois.
  • Lyon : 2500€/mois.
  • Bordeaux : 2200€/mois.
  • Lille : 1900€/mois.
  • Marseille, Toulouse, Montpellier : 1750€/mois.
  • Nantes, Grenoble, Rennes : 1450€/mois.
  • Clermont-Ferrand : 1150€/mois.

En général, les prix de loyer dans les différentes villes de France dépend de la superficie, à vraie dire, le m² varie entre 14€ et 35€.

En plus vous devez noter que les prix du loyer peuvent augmenter de plus de 20 à 30% des tarifs indiqués ci dessus, si le logement est meublé.

Enfin, généralement les prix que vous trouverez dans les sites de location ou les agences immobilières sont hors les frais et charges tel que le syndique, l’électricité, le gaz etc…

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Source : Seloger.

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